５月１９日　土曜日　に

第４５回　中央学院大学後援会　

定例総会が本校で開催されました。

写真は左から押田会長・松本副会長・富田副会長　です。

写真の様子は、

尾形前会長より、

後援会特別表彰を受けている様子です。

上の写真の、富田副会長の御嬢さんです。

（ゴルフ部で大活躍）

ゴールデンウィークが終わりました。

新潟駅から徒歩圏の好立地　中央区笹口にある、賃貸ﾏﾝｼｮﾝ　ﾗｲﾌｺｱ笹口の一室が　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　転勤で　空室（退去）になりました。　全面改装し写真通りになりました。

「不動産屋さんが一押しの物件」　　住み易く（隣人関係良好・至便・防犯）　　ライフコア駅南の１室（905号室）が、４月25日に空きました。　　家賃６万円・管理費５千円 　入居者を募集しています。　　即入居可能なほど綺麗な部屋ですが、２６日にハウスクリーニングが入ります。

新潟市中央区笹口に、賃貸マンション　　「ライフコア笹口」　「ライフコア駅南」がありますが、その中間地点に鎮守様があります。

こちらに、大きな桜の木がありますが、こちらの桜の木は、新潟市中央区では、

一足早めに（2～4日）満開になります。

現在八分咲きでしょうか？

4月21・22　　土日が満開の見ごろです。

明後日より、

バンブーハウスです。

やすらぎ提は桜の名所として有名です。水と土の芸術際に満開となり、華を添えてくれます。

4月17日現在

ﾗｲﾌｺｱ駅南　・　笹口･･共に　

こちらの部屋の契約は、3月31日までの契約となっていますが、

4月7日より、法人契約で　入居が決まっている　部屋です。

  写真を見てお解り頂けると思われますが、とても綺麗な部屋です。この部屋を、4月2日から、壁・天井を全て張り替えるリフォームを行い・ハウスクリーニングを行った上で、4月7日を　迎えます。

リフォーム代は、賃料の２～３か月分はかかります。　「これだけ綺麗な部屋にお金を掛けるとはバカ」　と思う人もおられる方がいるはづです。

移動の時期は必ず空室期間が発生しますが、私の戦術は、このように、稼働率を落しません。　　リフォーム代は修繕費として経費計上してしまうため苦になりません。

僅かな経費を惜しみ、入居申込時期を逃し、数カ月間、空室にしておくことがどれ程不利益か皆さんご存知ないようです。

新築とほぼ同じ状況で、次の入居者を迎えることにより、次の入居者も丁寧に使ってくれるという好循環が生まれています。

菜の花　・梅の花が　咲き　授与式に　華を　添えてくれました。