賃貸住宅フェアin名古屋

ライフコア駅南は、優良企業の 法人契約者が  大半をしめています。
後は、 ライフコア駅南を優良物件と認めてくれ、リーズナブルと感じてくれる
女性入居者で占め、   満室が常に維持されている物件です。
この事は、 お付合いする不動産会社さんに知れ渡っているから
その物件に、 転勤の  理由で  退去が確定  したとなると、
我先にと  紹介を受ける  と  言うのが  実情です。
手前味噌になりますが、 優良入居者の集合体  の  優良物件です。
なによりも、 手前味噌  になりますが、  私が尽力  しているため、
不動産会社の人々から、管理が行き届いた物件と認識して頂いており、
優先的に  斡旋を  受ける事は  事実です。
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ちなみに、 何処まで  手を  掛けるか  というと、
入居者 1戸 1戸のドア、 窓ガラス ・ を 感謝の気持ちをこめて
拭き掃除を 週に1回以上  は  行っています。
当然、 全入居者の名前はわかりますし、  面識の無い人はいません。
一人  ひとり  についての、  エピソードを  持っています。
入居者から、何かのSOSが来た場合は、ほぼ24時間体制で私が駆けつけます。
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気になる斡旋手数料は、 入居付けの不動産会社への100%物件です。
敷金・礼金は  各1ケ月頂きますが、  私の基にくる  仕組みです。
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改めまして
退去前に 次の入居者が 決まる、 不動産会社  との  付き合い方
の説明を  続けさせて  頂きますが、
「ライフコア」  といえば、
退去前に次の入居者が決まる物件として、新潟では有名です。
稼働率 ほぼ100%の状態   を
平成21年春より、  4年以上  継続しています。
ちなみに、 本日も 「ライフコア笹口」47戸 ・ 「ライフコア駅南」36戸は、 満室です。
信じられないでしょうが、  「ライフコア笹口」は予約の入居申込を頂いています。
南向き4階の、  9月8日に  退去の  部屋の 予約です。
退去後に、リノベーションを行い、
入居は10月(終了後)  での入居申込書を  頂いています。
何故、 この様な、  経営が  可能なのか、  公開  してしまいます。
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理由は  親密な関係の賜物です。
特筆する事は、   偶然  なのですが、
私の お付き合い する  人達には、 共通点が  あります。
私と  コミュニケーションを  図る方は、
全員 転職経験者です。
世知辛い世の中で、波風を経験してきた方との付き合い方が主流です。
この様な人達は、  私の話、  提案には、 耳を  傾けて  くれるし、
良し悪しを判断する能力が長けているので、  結果が  直ぐに出ます。
双方の利点が   合致する  関係が  出来上がって  いるので、
ライフコアに  空室予定が  出たとき、  斡旋を  お願いに  廻ると、
私の  好む条件の   方のみを、  優先的に  紹介して くれます。
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何故、私の好む条件の方のみを、優先的に紹介してくるかというと?
結果が伴うからです。
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私は、  転職経験者で、転職したものが味わう境地を知っています。
お付き合いしている、不動産会社の転職経験者それぞれが、境地で憂き目に
あるような  人はいませんが、世の中での、波風を経験してきた方  との
以心伝心は   目に見えぬ  深いもの  があります。
だから、 相談を受ければ、 満額の回答を返せるようなお付き合いを続けていますし、
円滑な、人間関係が構築されているので、
紹介、 問い合わせ、 は、 かなりの確率で  入居申込  ・・・・
契約へと  繋がります。
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転職者が、会社に籍を 安定して保つには、順風満帆な経緯をたどってきた 人達と
異なる  境遇が  あります。    知る人ぞ知る?・・・・転職者  の  境地の
常識を理解しているか、  いないかで、大きな成果の  違いが出ていきます。
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大事な事は、 石塚の  希望する  条件を
満たしている   人  ・  法人を ・ 斡旋すれば、
契約に  至るという、
相互の 信頼関係の 確立が、今日の 成功に 繋がっています。
何となく  カラクリが  解って  きたでしょ。
2013年09月05日作成 カテゴリ: 転勤に関して(情報)
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